Loja Equipada Viseu - alarme, ar condicionado, cozinha, isolamento térmico, garagem, varanda, wc, vidros duplos

• Tipo de Imóvel: Loja comercial/serviços + Apartamento T2 para venda em Viseu.

• Ano de Construção: 2022, combinando conforto e modernidade.

• Localização: Fica numa zona residencial, tendo na sua envolvência vários serviços disponíveis, desde o Palácio do Gelo, hospitais, escolas, multibancos, restaurantes, cafés e ginásio.

• Dimensão do imóvel: Área Bruta Total 345,21m² e Área Bruta Privativa 303,59m²

• Configuração do Imóvel: Piso térreo destinado a comércio/serviços (loja 1) com 207,07m², e no mesmo piso possui um compartimento amplo destinado a garagem e arrumos com 41,62m². No piso superior (com entrada independente) possui um Apartamento T2 com 96,52m².

• Ambiente Circundante: Zona nobre e residencial da cidade de Viseu.

• Composição

LOJA - Loja com 207,07m². Além desta área, a loja está ainda preparada para a montagem de cozinha industrial, o que possibilita fazer deste espaço um restaurante e podendo também abrir uma passagem para a área da garagem, criando assim um espaço de armazenamento. Tem dois wc(s) e está equipada com alarme, luzes de LED e ar condicionado Daikin. Mediante a atividade comercial que venha a ser feita no local será colocado o piso e restantes de acabamentos.
APARTAMENTO - Apartamento com área de 96,52m². Composto por 2 quartos com armários embutidos e varanda (que faz ligação entre os quartos e a sala); casa de banho completa de apoio aos dois quartos; sala e cozinha em conceito open-space, sendo muito ampla.
A cozinha está equipada com exaustor, placa vitro-cerâmica e os móveis lacados em branco. Existe ainda um compartimento para a lavandaria onde está a máquina para o aquecimento das águas, assim como WV de apoio à área da sala e cozinha.
EQUIPAMENTOS DO APARTAMENTO - Chão aquecido, ar condicionado Daikin nos quartos e na sala/cozinha, vidros duplos e isotérmicos.
OUTRAS OBSERVAÇÕES - Construção de alta qualidade, feita em ferro e betão armado, uso de madeiras maciças, havendo um ótimo isolamento térmico e acústico.
GARAGEM/ARRUMOS - Garagem fechada com comando para dois carros com uma área de 41,62m².