Moradia V2 em bom estado Santa Comba Dão - lareira, garagem

Descrição

Moradia T2, Venda, Treixedo – Santa Comba Dão, 52.900,00 €

A moradia de dois pisos, com 2 quartos e garagem, está localizada em Treixedo, no Concelho de Santa Comba Dão, na Rua da Felgueira, numa zona residencial muito sossegada e segura.
A moradia tem no seu piso térreo uma garagem, com entrada directa da rua, com espaço para dois carros, sobrando ainda espaço para arrumos. Ainda no piso térreo, com entrada pelo pequeno logradouro que dá acesso à moradia, existe uma sala de arrumos, servida de casa de banho, bem como o acesso ao primeiro andar por escadaria.
No primeiro andar encontramos os dois quartos, sala e cozinha comuns, com lareira, casa de banho e dispensa.
Em bom estado de conservação, a moradia está habitável, embora possa necessitar de modernização.
A moradia dispõe de três frentes, possibilitando uma boa ventilação transversal. A orientação solar é de Noroeste / Sudoeste / Sudeste, dispondo de muita luminosidade. A cozinha e sala comum com janelas a Noroeste e Sudeste, um quarto a Sudoeste e outro a Noroeste. A casa de banho tem janela virada a Nordeste.
A Igreja Matriz de Treixedo é um dos ex-líbris de Treixedo. A Freguesia é circundada por uma vasta floresta verde, vislumbrando-se, ao longe, as Serras da Estrela e do Caramulo.
A construção da Barragem da Aguieira galgou vastas zonas fazendo subir o rio Dão e criou pontos de águas paradas de rara beleza paisagística e natural, sendo de salientar a zona confinante com o Granjal que permite a prática de desportos náuticos, apenas a 2,5 km ou 7 minutos de bicicleta.
Treixedo dista ainda 7 Km da Sede de Concelho, Santa Comba Dão, e 25 Km da Sede de Distrito, Viseu. Coimbra fica apenas a 45 Km de distância.
Apresento as áreas:
. Área total do terreno: 50,3000m²;
. Área de implantação do edifício: 50,3000m²;
. Área bruta de construção: 100,6000m²;
. Área bruta dependente: 50,3000m²;
. Área bruta privativa: 50,3000m².

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