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Prédio de luxo zona comercial Viseu - águas furtadas

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-126021010-127
  • Local-
  • Área780 m² | 1092 m²
  • Estado-
  • Construção1938
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Viseu
  • Concelho: Viseu
  • Freguesia: União das Freguesias de Viseu
  • Varanda
  • Mobilado
  • Urbano
  • Perto de Transportes Públicos
  • Arrecadação
  • Vistas Exteriores
  • Gás
  • Cozinha Equipada
  • Construção Antiga
  • Fachada de Pedra
  • Estrada Pavimentada
  • Infra-Estruturas
  • Madeira
  • Tijolo
  • Sotão
  • Perto de Ginásio
  • Vista Aberta
  • Perto de Hospital
  • Perto de Parque
  • Perto de Autoestrada
  • Perto de Escola(s)
  • Centro da Cidade
  • Perto de Igreja
  • Perto de Lojas
  • Perto de Jardim
  • Sul
  • Este
Descrição

Prédio em regime de propriedade horizontal, de características arquitetónicas diferenciadas, em zona premiun da cidade de Viseu, com zona comercial, de serviços e lazer no seu enquadramento.

Viseu tem vindo a ganhar expressão no panorama das cidades portuguesas com maior atratividade, estando a hora e meia do aeroporto Sá Carneiro no Porto e a duas horas e meia do aeroporto da Portela em Lisboa.

Estas são boas razões para investir na cidade de Viseu, apostando num edifício icónico e versátil, transformando-o em habitação de luxo, com área comercial para marcas de luxo, ou diversas outras afetações.

O prédio é composto por oito frações. Duas frações afetas a habitação, uma a serviços e cinco frações afetas a comércio, com diferentes classificações energéticas.

O prédio faz gaveto com a Rua Gaspar Barreiros e o Largo Humberto Delgado.

Quatro das cinco frações comerciais e a fração de serviços, encontram-se arrendadas.

A parte habitacional é composta por moradia T9 ao nível do R/c, 1º e 2º andar, com entrada pela Rua Gaspar Barreiros e por apartamento T5 ao nível do 2º andar, com entrada pelo Largo Humberto Delgado.

É possível a ligação entre os dois edifícios, podendo ser-lhe dada uma funcionalidade diferente da atual.

O pátio exterior confere ao R/c um potencial de utilização por explorar.

As águas furtadas, dado o seu pé-direito, são suscetíveis de licenciamento para fins habitacionais, incrementando imenso a área bruta privativa.

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  • Telefone
  • Website
    https://www.remax.pt/
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