Quintinha V2 Póvoa de Penela Penedono - furo, garagem, terraço, água, sótão, jardim, equipada, bons acessos, árvores de fruto

Quintinha para Venda em Valongodos Azeites (Póvoa de Penela)
Localizada numespaço singular da região vinícola do Douro Internacional, esta Quintinha
apresenta uma excelente oportunidade de investimento.
Composta por dois artigos distintos (um Urbano e um Rústico), a Quinta contempla uma moradia
e uma área de mais de 3 hectares com cultura de vinha, olival e algumas árvores
de fruto.
Dispõe de uma magnifica exposição solar e umas vistas fantásticas sobre os socalcos do Douro
e a paisagem verdejante. Detalhe do Artigo Urbano
Esta moradia térrea de tipologia T2 (com possibilidade de aumentar o número de quartos), cozinha
equipada e sala do tipo open space, instalação sanitária completa e um sótão amplo e com janelas que potenciam o seu aproveitamento de acordo com as preferências e criatividade para o personalizar a gosto. Dispõe ainda de garagem com portão elétrico e excelentes áreas, sobre a qual se encontra o
terraço com vistas panorâmicas.
O jardim que envolve a moradia, dispõe de algumas árvores de fruto como: pera, romã, kiwi, pêssego, entre outras. Aqui encontra-se ainda um furo com uma excelente capacidade de
armazenamento e caudal.
Ainda nesteartigo, encontramos cerca de 1 hectare com produção de vinha da casta Touriga
Franca, em excelente fase de produção, considerando que se trata de uma plantação com cerca de 4 anos muito bem cuidada. A casta Touriga Franca é uma das variedades de uva mais importantes em Portugal, especialmente na região do Douro, conhecida pela sua versatilidade, produtividade e capacidade de produzir vinhos estruturados e elegantes. A Touriga Franca é valorizada pela textura
sedosa e potencial de guarda, sendo uma das melhores castas nacionais para a produção de vinhos do Porto e vinhos tranquilos. Detalhe doa Artigo Rústico
É composto pela produção única de vinha da casta VIOSINHO distribuída por cerca de 2 hectares. Esta casta, Viosinho, faz parte de um conjunto de variedades de origem nortenha, presente sobretudo nas
regiões do Douro e de Trás-os-Montes, que formam um lote ganhador, quer na produção de vinhos brancos tranquilos, quer dos vinhos do Porto brancos.
Apresenta uma variedade de maturação precoce e produção baixa, que oferece níveis médios ou baixos de acidez, sobretudo de a cotas baixas, tornando-se uma casta de eleição pela sua adaptabilidade e estrutura. Ou seja, trata-se de uma variedade que se dá bem em vários tipos de solos e produz vinhos bem estruturados, aos quais se juntam características sensoriais atraentes, desde logo um caráter floral intenso, mas também frutos exóticos e muita mineralidade.
Aqui encontra-se um armazém de apoio agrícola
de dimensão generosa, dotado de água, com lagar e ainda um furo próximo.
Este imóvel, situa-se num local tranquilo e aprazível, próximo de vários miradouros, parques e praias fluviais para desfrutar do ambiente que o rodeia e dispões de bons acessos.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!