Warehouse Industrial with 375sqm Canas de Senhorim Nelas for rent

ZU VERKAUFEN oder ZU VERMIETEN Lagerhaus in Canas de Senhorim. Es handelt sich um die ehemalige Industriedruckerei, die aus zwei städtischen Objekten besteht und einen großen Investitionsschwerpunkt darstellt, mit viel Potenzial für verschiedene Geschäftsaktivitäten oder sogar für den Wohnungsbau.
Es verfügt über Folgendes Flächen:
Gesamtgrundstücksfläche: 1150m²
Lager von 500m² und Mindestdeckenhöhe von 4,5m (verfügt über Inneneinteilungen und zwei Ladeeingänge)
Rezeption (Erdgeschoss) / Büro (1. Etage) mit ca. 50m²
Steinruine mit 50m² Grundfläche
Brunnen
Möglichkeit zur Entwicklung der folgenden städtischen Lösungen:
1. - Lager für Geschäftstätigkeit (Handel und Dienstleistungen) mit zwei Lade-/Entladezugängen, Terrasse und Nebengebäude.
2. - Nutzungsänderung des Lagers Für Wohnzwecke wird das Gebäude im „Industrieloft“-Format mit einer großzügigen Terrasse, einem Swimmingpool und einem Nebengebäude aus Stein (Ofenhaus) saniert. Dazu gehört auch die Steinruine, die zu einem unabhängigen Haus saniert/ausgebaut werden könnte. Bei dieser städtischen Lösung wird das Lager nur einen Zugang im Osten haben.
Es hat außerdem eine sehr zentrale Lage, in der Nähe von örtlichen Geschäften, Hauptstraßenzufahrten (N234 und IC12) und dem Bahnhof Canas-Felgueira da Linha da Beira Hoch (voraussichtlich Anfang 2024 wieder betriebsbereit).
Zögern Sie nicht, uns für weitere Erläuterungen zu kontaktieren oder Ihren Vorschlag vorzulegen.
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