Casa en venta en São Cosmado, Armamar RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo
- Venta € 975.000
- Área120 m² | 180000 m²
- construcción1953
- DistritoViseu
- ConcejoArmamar
- Junta municipaleSão Cosmado
- REFPT-125061021-1350
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120 m²
180000 m²
-1
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D
Descripción
Quinta de Silvares: Donde la Tradición se Transforma en Oportunidad
Ubicación: São Cosmado, Armamar - El Corazón de la Manzana de Montaña
Descubra la armonía perfecta entre la rentabilidad agrícola y el encanto rústico en esta propiedad única con 180.000m². Situada en una región de excelencia, Quinta de Silvares le invita a vivir el Duero en su plenitud, rodeado de huertos de manzana, cereza, melocotón y olivos.
Continuidad y Rentabilidad Inmediata
Uno de los mayores activos de esta propiedad es su prontitud operativa. Para quien busca una inversión sin tiempos de espera:
• Negocio "Llave en Mano": Existe la posibilidad de incluir en la venta todas las máquinas y utensilios agrícolas.
• Sin Interrupciones: Esta opción garantiza que el funcionamiento de la finca y la gestión de los cultivos se mantengan en pleno vigor desde el primer día de la nueva gestión.
La vivienda: Historia Recuperada
La casa principal, que data de 1953, ha sido cuidadosamente recuperada. Con 120m², está lista para vivir o para la explotación turística, manteniendo un historial impresionante de 100% de ocupación entre junio y septiembre.
• Tipología: 2 dormitorios, comedor, cocina y hall de entrada.
• Comodidad: Calefacción central (radiadores) y excelente exposición solar (norte, sur, este y oeste).
• Exterior: Balcones y terraza con vistas impresionantes, jardín cuidado y una piscina privada para momentos de ocio total.
Estructura Agrícola de Excelencia
El corazón de la producción late en un almacén agrícola ejemplarmente recuperado, que incluye:
• Lagares de granito originales.
• Sala de pruebas para enoturismo o recepción de clientes.
• Área técnica para almacenamiento y procesamiento de manzana.
• Potencial Extra: Otras edificaciones existentes esperan su visión para ser remodeladas (alojamiento adicional, spa o nuevos espacios sociales).
Comodidades y Sostenibilidad
• Energía: Sistema fotovoltaico, electricidad y calefacción de leña.
• Conectividad: TV por cable y conexión telefónica disponibles.
• Logística: Anexos para estacionamiento, almacenamiento y apoyo a la actividad agrícola.
Ubicación privilegiada
La serenidad de São Cosmado con acceso rápido a los puntos más emblemáticos de la región:
• Monasterio de San Juan de Tarouca: 19 km
• Peso da Régua: 27 km
• Lamego (Museo): 30 km
• Pinhão: 36 km
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 144 km
Quinta de Silvares: El equilibrio perfecto entre privacidad, serenidad y un negocio
agrícola / turístico en plena producción.
Programe su visita y asegure el futuro de este legado.
Ubicación: São Cosmado, Armamar - El Corazón de la Manzana de Montaña
Descubra la armonía perfecta entre la rentabilidad agrícola y el encanto rústico en esta propiedad única con 180.000m². Situada en una región de excelencia, Quinta de Silvares le invita a vivir el Duero en su plenitud, rodeado de huertos de manzana, cereza, melocotón y olivos.
Continuidad y Rentabilidad Inmediata
Uno de los mayores activos de esta propiedad es su prontitud operativa. Para quien busca una inversión sin tiempos de espera:
• Negocio "Llave en Mano": Existe la posibilidad de incluir en la venta todas las máquinas y utensilios agrícolas.
• Sin Interrupciones: Esta opción garantiza que el funcionamiento de la finca y la gestión de los cultivos se mantengan en pleno vigor desde el primer día de la nueva gestión.
La vivienda: Historia Recuperada
La casa principal, que data de 1953, ha sido cuidadosamente recuperada. Con 120m², está lista para vivir o para la explotación turística, manteniendo un historial impresionante de 100% de ocupación entre junio y septiembre.
• Tipología: 2 dormitorios, comedor, cocina y hall de entrada.
• Comodidad: Calefacción central (radiadores) y excelente exposición solar (norte, sur, este y oeste).
• Exterior: Balcones y terraza con vistas impresionantes, jardín cuidado y una piscina privada para momentos de ocio total.
Estructura Agrícola de Excelencia
El corazón de la producción late en un almacén agrícola ejemplarmente recuperado, que incluye:
• Lagares de granito originales.
• Sala de pruebas para enoturismo o recepción de clientes.
• Área técnica para almacenamiento y procesamiento de manzana.
• Potencial Extra: Otras edificaciones existentes esperan su visión para ser remodeladas (alojamiento adicional, spa o nuevos espacios sociales).
Comodidades y Sostenibilidad
• Energía: Sistema fotovoltaico, electricidad y calefacción de leña.
• Conectividad: TV por cable y conexión telefónica disponibles.
• Logística: Anexos para estacionamiento, almacenamiento y apoyo a la actividad agrícola.
Ubicación privilegiada
La serenidad de São Cosmado con acceso rápido a los puntos más emblemáticos de la región:
• Monasterio de San Juan de Tarouca: 19 km
• Peso da Régua: 27 km
• Lamego (Museo): 30 km
• Pinhão: 36 km
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 144 km
Quinta de Silvares: El equilibrio perfecto entre privacidad, serenidad y un negocio
agrícola / turístico en plena producción.
Programe su visita y asegure el futuro de este legado.
Ubicación
São Cosmado, Armamar, Viseu
