Warehouse Industrial with 375sqm Canas de Senhorim Nelas for rent

À VENDRE ou à LOUER Entrepôt à Canas de Senhorim, il s'agit de l'ancienne imprimerie industrielle, composée de deux éléments urbains, constituant un grand centre d'investissement, avec beaucoup de potentiel pour diverses activités commerciales, voire pour le logement.
Il a les éléments suivants Superficies :
Superficie totale du terrain : 1150m²
Entrepôt de 500m² et hauteur sous plafond minimale de 4,5 m (avec divisions intérieures et deux entrées de chargement)
Réception (rez-de-chaussée) / Bureau (1er étage) avec env. 50m²
Ruine en pierre avec 50m² au sol
Puits
Possibilité de développer les solutions urbaines suivantes :
1er - Entrepôt pour activité commerciale (commerce et services) avec deux accès de chargement/déchargement, patio et annexe.
2ème - Changement d'usage de l'entrepôt pour le logement, réhabilitation du bâtiment en format "loft industriel" avec un patio généreux, piscine et annexe en pierre (four), comprend la ruine en pierre, qui pourrait être réhabilitée/agrandie en maison indépendante. Dans cette solution urbaine, l'entrepôt n'aura qu'un seul accès, à l'est.
Il bénéficie également d'un emplacement très central, à proximité des commerces de proximité, des accès routiers principaux (N234 et IC12) et de la gare Canas-Felgueira da Linha da Beira. Élevé (devrait être à nouveau opérationnel début 2024).
N'hésitez pas à nous contacter pour des éclaircissements supplémentaires ou pour présenter votre proposition.
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