Warehouse Industrial with 375sqm Canas de Senhorim Nelas for rent

TE KOOP of HUUR Magazijn in Canas de Senhorim, het is de voormalige industriële drukkerij, bestaande uit twee stedelijke onderdelen, een uitstekende investeringsfocus, met veel potentieel voor verschillende zakelijke activiteiten, of zelfs voor huisvesting.
Het heeft het volgende Oppervlaktes:
Totale perceeloppervlakte: 1150m²
Magazijn van 500m² en minimale plafondhoogte van 4,5m (beschikt over binnenverdelingen en twee laadingangen)
Receptie (begane grond) / Kantoor (1e verdieping) met ca. 50m²
Stenen ruïne met een vloeroppervlak van 50m²
Well
Mogelijkheid om de volgende stedelijke oplossingen te ontwikkelen:
1e - Magazijn voor zakelijke activiteiten (handel en diensten) met twee laad-/lostoegangen, patio en bijgebouw.
2e - Verandering van gebruik van het magazijn voor huisvesting: de renovatie van het gebouw in een 'industriële loft'-indeling met een royale patio, een zwembad en een stenen bijgebouw (ovenhuis). Inclusief de stenen ruïne, die kan worden gerenoveerd/uitgebouwd tot een zelfstandig huis. In deze stedelijke oplossing zal het magazijn slechts één toegang hebben, in het oosten.
Het heeft ook een zeer centrale ligging, dicht bij lokale winkels, hoofdwegtoegangen (N234 en IC12) en het treinstation Canas-Felgueira da Linha da Beira Hoog (naar verwachting begin 2024 weer operationeel).
Aarzel niet om contact op te nemen voor aanvullende verduidelijking of om uw voorstel voor te leggen.
)