Terreno Urbano com 27910m2 São Martinho de Mouros Resende - oliveiras, luz, árvores de fruto, água, laranjeiras, garagem
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- Tipo de imóvelTerreno
- Venda € 220.000
- Área27910 m²
- EstadoViseu
- CidadeResende
- BairroSão Martinho de Mouros
- REFPT-124951037-144
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27910 m²
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Descrição
Quinta à venda em São Martinho de Mouros, Resende: vinha, cerejal, nascentes de água e potencial para turismo rural
Quinta agrícola em produção em São Martinho de Mouros, no concelho de Resende, na região do Douro. Combina terreno fértil, várias nascentes de água própria e um enquadramento natural de grande qualidade. É uma oportunidade para agricultores, investidores em turismo rural ou quem procura um projeto de vida no campo.
Produção agrícola
• Vinha com produção anual de cerca de 9 a 10 toneladas de uva.
• Pomar com cerca de 1000 cerejeiras e produção anual de 4 a 5 toneladas de cereja.
• Cerca de 80 oliveiras.
• Árvores de fruto variadas: figueiras, marmeleiros, ameixoeiras, macieiras, pereiras e laranjeiras.
• Cerca de 5,5 hectares de terreno de pastagem, aptos para criação de gado.
Água própria
A propriedade tem várias nascentes. A principal tem um caudal de cerca de 45 litros por minuto, contínuo, e análises químicas e bacteriológicas recentes. É um recurso valioso para rega, para uso próprio e para avaliar futuros projetos ligados à água, sujeitos ao respetivo licenciamento.
Construções
Na quinta existem uma casa de habitação e um anexo agrícola, ambos em fase de legalização, com eletricidade e saneamento ligado à rede da freguesia:
• Casa: mobilada, com sala com lareira e recuperador de calor, 2 quartos, cozinha e casa de banho.
• Anexo agrícola: garagem com portão, lagar com 2 cubas em inox e zona de arrumos.
Potencial
A dimensão da propriedade, a água disponível e a localização no vale do Douro abrem várias possibilidades: exploração agrícola profissional, enoturismo ou turismo rural, sempre sujeitas à viabilidade junto da Câmara Municipal de Resende.
Marque a sua visita e conheça esta quinta no coração do Douro.
O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.
Quinta agrícola em produção em São Martinho de Mouros, no concelho de Resende, na região do Douro. Combina terreno fértil, várias nascentes de água própria e um enquadramento natural de grande qualidade. É uma oportunidade para agricultores, investidores em turismo rural ou quem procura um projeto de vida no campo.
Produção agrícola
• Vinha com produção anual de cerca de 9 a 10 toneladas de uva.
• Pomar com cerca de 1000 cerejeiras e produção anual de 4 a 5 toneladas de cereja.
• Cerca de 80 oliveiras.
• Árvores de fruto variadas: figueiras, marmeleiros, ameixoeiras, macieiras, pereiras e laranjeiras.
• Cerca de 5,5 hectares de terreno de pastagem, aptos para criação de gado.
Água própria
A propriedade tem várias nascentes. A principal tem um caudal de cerca de 45 litros por minuto, contínuo, e análises químicas e bacteriológicas recentes. É um recurso valioso para rega, para uso próprio e para avaliar futuros projetos ligados à água, sujeitos ao respetivo licenciamento.
Construções
Na quinta existem uma casa de habitação e um anexo agrícola, ambos em fase de legalização, com eletricidade e saneamento ligado à rede da freguesia:
• Casa: mobilada, com sala com lareira e recuperador de calor, 2 quartos, cozinha e casa de banho.
• Anexo agrícola: garagem com portão, lagar com 2 cubas em inox e zona de arrumos.
Potencial
A dimensão da propriedade, a água disponível e a localização no vale do Douro abrem várias possibilidades: exploração agrícola profissional, enoturismo ou turismo rural, sempre sujeitas à viabilidade junto da Câmara Municipal de Resende.
Marque a sua visita e conheça esta quinta no coração do Douro.
O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.
Localização
São Martinho de Mouros, Resende, Viseu
