Terreno en venta en São Martinho de Mouros, Resende RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleTerreno
- Venta € 220.000
- Área27910 m²
- DistritoViseu
- ConcejoResende
- Junta municipaleSão Martinho de Mouros
- REFPT-124951037-144
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27910 m²
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Descripción
Finca en venta en São Martinho de Mouros, Resende: viñedo, cereal, fuentes de agua y potencial para el turismo rural
Finca agrícola en producción en São Martinho de Mouros, en el municipio de Resende, en la región del Duero. Combina tierra fértil, varias fuentes de agua propias y un entorno natural de gran calidad. Es una oportunidad para agricultores, inversores en turismo rural o quienes buscan un proyecto de vida en el campo.
Producción agrícola
• Viña con producción anual de unas 9 a 10 toneladas de uva.
• Huerto con unos 1000 cerezos y producción anual de 4 a 5 toneladas de cereza.
• Alrededor de 80 olivos.
• Varios árboles frutales: higueras, marmoleros, ciruelos, manzanos, perales y naranjos.
• Unas 5,5 hectáreas de pastos, aptos para la cría de ganado.
Agua propia
La propiedad tiene varias fuentes. La principal tiene un caudal de unos 45 litros por minuto, continuo y análisis químicos y bacteriológicos recientes. Es un recurso valioso para el riego, para uso propio y para evaluar futuros proyectos relacionados con el agua, sujetos a la respectiva licencia.
Construcciones
En la finca hay una casa de vivienda y un anexo agrícola, ambos en fase de legalización, con electricidad y saneamiento conectado a la red de la parroquia:
• Casa: amueblada, con sala de estar con chimenea y recuperador de calor, 2 dormitorios, cocina y baño.
• Anexo agrícola: garaje con puerta, lagar con 2 tanques de acero inoxidable y zona de almacenamiento.
Potencial
La dimensión de la propiedad, el agua disponible y la ubicación en el valle del Duero abren varias posibilidades: explotación agrícola profesional, enoturismo o turismo rural, siempre sujetas a la viabilidad con el Ayuntamiento de Resende.
Marque su visita y conozca esta finca en el corazón del Duero.
La propiedad no dispone de los títulos urbanísticos necesarios para el uso o construcción de edificio urbano. Posibilidad de realización de escritura en virtud del Decreto-ley n.º 10/2024, de 8 de enero.
Finca agrícola en producción en São Martinho de Mouros, en el municipio de Resende, en la región del Duero. Combina tierra fértil, varias fuentes de agua propias y un entorno natural de gran calidad. Es una oportunidad para agricultores, inversores en turismo rural o quienes buscan un proyecto de vida en el campo.
Producción agrícola
• Viña con producción anual de unas 9 a 10 toneladas de uva.
• Huerto con unos 1000 cerezos y producción anual de 4 a 5 toneladas de cereza.
• Alrededor de 80 olivos.
• Varios árboles frutales: higueras, marmoleros, ciruelos, manzanos, perales y naranjos.
• Unas 5,5 hectáreas de pastos, aptos para la cría de ganado.
Agua propia
La propiedad tiene varias fuentes. La principal tiene un caudal de unos 45 litros por minuto, continuo y análisis químicos y bacteriológicos recientes. Es un recurso valioso para el riego, para uso propio y para evaluar futuros proyectos relacionados con el agua, sujetos a la respectiva licencia.
Construcciones
En la finca hay una casa de vivienda y un anexo agrícola, ambos en fase de legalización, con electricidad y saneamiento conectado a la red de la parroquia:
• Casa: amueblada, con sala de estar con chimenea y recuperador de calor, 2 dormitorios, cocina y baño.
• Anexo agrícola: garaje con puerta, lagar con 2 tanques de acero inoxidable y zona de almacenamiento.
Potencial
La dimensión de la propiedad, el agua disponible y la ubicación en el valle del Duero abren varias posibilidades: explotación agrícola profesional, enoturismo o turismo rural, siempre sujetas a la viabilidad con el Ayuntamiento de Resende.
Marque su visita y conozca esta finca en el corazón del Duero.
La propiedad no dispone de los títulos urbanísticos necesarios para el uso o construcción de edificio urbano. Posibilidad de realización de escritura en virtud del Decreto-ley n.º 10/2024, de 8 de enero.
Ubicación
São Martinho de Mouros, Resende, Viseu
