Otros - Vivienda en venta en Viseu, Viseu RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa
- Venta € 950.000
- Área1223 m² | 2527 m²
- DistritoViseu
- ConcejoViseu
- Junta municipaleViseu
- REFPT-126191003-108
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1223 m²
2527 m²
-1
-
B-
Descripción
INMOBILIARIA RESIDENCIAL E INDUSTRIAL A LAS PUERTAS DE VISEU / INVERSIÓN DE ALTO POTENCIAL
Una oportunidad rara para inversores, empresarios o promotores inmobiliarios.
A pocos minutos del centro de la ciudad de Viseu, se encuentra esta propiedad única con más de 2.500m² de área total, que reúne en un solo espacio una amplia área residencial y un complejo industrial, ofreciendo una enorme gama de posibilidades para vivienda, actividad empresarial, almacenamiento o desarrollo de nuevos proyectos.
La excelente ubicación, los accesos privilegiados y la versatilidad de la propiedad hacen de esta una oportunidad de inversión con un alto potencial de valorización.
Zona Habitacional
El componente de vivienda se compone de una casa de tres plantas, de construcción sólida y áreas muy generosas, lo que permite diversas soluciones de uso.
Dispone de:
• 7 dormitorios;
• 3 cocinas;
• Varias instalaciones sanitarias;
• Salas amplias;
• Despensas y zonas de almacenamiento;
• Dos entradas independientes;
• Piscina privada;
• Patio espacioso.
Por sus características, este edificio se adapta fácilmente a la creación de varias fracciones de vivienda, alojamiento local, residencia de ancianos, turismo rural, coliving o vivienda multifamiliar.
Áreas de la zona de vivienda
• Área total: 801,05m²
• Área de implantación: 219,88m²
• Área bruta de construcción: 439,76m²
• Área descubierta: 581,17m²
Zona Industrial
Continua a la vivienda, se encuentra una amplia zona industrial compuesta por ocho cuerpos interconectados, dos anexos y un patio con más de 500m².
Actualmente integra:
• Taller automotriz totalmente instalado;
• Antigua carpintería con diversas divisiones de apoyo;
• Oficinas;
• Balnearios e instalaciones sanitarias;
• Varias áreas de almacenamiento;
• Anexos de apoyo industrial y agrícola.
La configuración existente permite la continuidad de la actividad actual o la adaptación a múltiples ramas de negocio, como logística, industria, comercio, talleres especializados, almacenamiento o servicios.
Áreas de la zona industrial
• Área total: 1.506,07m²
• Área de implantación: 999,07m²
• Área bruta de construcción: 999,07m²
• Área descubierta: 507,00m²
Ubicación estratégica
La ubicación constituye uno de los mayores activos de esta propiedad:
• A solo 100 metros de la carretera nacional 2;
• A unos 500 metros de la conexión a la autopista;
• A solo 5 km de la A24;
• Excelente proximidad al centro de Viseu;
• Zona tranquila, predominantemente residencial, complementada por comercio y actividad industrial.
Principal Destacado
Más de 2.500m² de propiedad totalmente vallada y delimitada;
Cuatro entradas independientes, lo que permite accesos distintos a las diferentes áreas;
Pozo de agua propia;
Excelente exposición y accesibilidad;
Gran potencial para la inversión inmobiliaria, empresarial o turística;
Posibilidad de rentabilización inmediata o desarrollo de nuevos proyectos.
Una inversión con futuro
Es cada vez más difícil encontrar una propiedad que reúna, en el mismo espacio, vivienda, área industrial, excelentes accesos y una ubicación privilegiada cerca de la ciudad de Viseu.
Si busca una propiedad capaz de generar ingresos, expandir un negocio o desarrollar un proyecto diferenciador, esta es una oportunidad que merece su atención.
Programe su visita ahora y descubra todo el potencial de esta propiedad excepcional a las puertas de Viseu.
Una oportunidad rara para inversores, empresarios o promotores inmobiliarios.
A pocos minutos del centro de la ciudad de Viseu, se encuentra esta propiedad única con más de 2.500m² de área total, que reúne en un solo espacio una amplia área residencial y un complejo industrial, ofreciendo una enorme gama de posibilidades para vivienda, actividad empresarial, almacenamiento o desarrollo de nuevos proyectos.
La excelente ubicación, los accesos privilegiados y la versatilidad de la propiedad hacen de esta una oportunidad de inversión con un alto potencial de valorización.
Zona Habitacional
El componente de vivienda se compone de una casa de tres plantas, de construcción sólida y áreas muy generosas, lo que permite diversas soluciones de uso.
Dispone de:
• 7 dormitorios;
• 3 cocinas;
• Varias instalaciones sanitarias;
• Salas amplias;
• Despensas y zonas de almacenamiento;
• Dos entradas independientes;
• Piscina privada;
• Patio espacioso.
Por sus características, este edificio se adapta fácilmente a la creación de varias fracciones de vivienda, alojamiento local, residencia de ancianos, turismo rural, coliving o vivienda multifamiliar.
Áreas de la zona de vivienda
• Área total: 801,05m²
• Área de implantación: 219,88m²
• Área bruta de construcción: 439,76m²
• Área descubierta: 581,17m²
Zona Industrial
Continua a la vivienda, se encuentra una amplia zona industrial compuesta por ocho cuerpos interconectados, dos anexos y un patio con más de 500m².
Actualmente integra:
• Taller automotriz totalmente instalado;
• Antigua carpintería con diversas divisiones de apoyo;
• Oficinas;
• Balnearios e instalaciones sanitarias;
• Varias áreas de almacenamiento;
• Anexos de apoyo industrial y agrícola.
La configuración existente permite la continuidad de la actividad actual o la adaptación a múltiples ramas de negocio, como logística, industria, comercio, talleres especializados, almacenamiento o servicios.
Áreas de la zona industrial
• Área total: 1.506,07m²
• Área de implantación: 999,07m²
• Área bruta de construcción: 999,07m²
• Área descubierta: 507,00m²
Ubicación estratégica
La ubicación constituye uno de los mayores activos de esta propiedad:
• A solo 100 metros de la carretera nacional 2;
• A unos 500 metros de la conexión a la autopista;
• A solo 5 km de la A24;
• Excelente proximidad al centro de Viseu;
• Zona tranquila, predominantemente residencial, complementada por comercio y actividad industrial.
Principal Destacado
Más de 2.500m² de propiedad totalmente vallada y delimitada;
Cuatro entradas independientes, lo que permite accesos distintos a las diferentes áreas;
Pozo de agua propia;
Excelente exposición y accesibilidad;
Gran potencial para la inversión inmobiliaria, empresarial o turística;
Posibilidad de rentabilización inmediata o desarrollo de nuevos proyectos.
Una inversión con futuro
Es cada vez más difícil encontrar una propiedad que reúna, en el mismo espacio, vivienda, área industrial, excelentes accesos y una ubicación privilegiada cerca de la ciudad de Viseu.
Si busca una propiedad capaz de generar ingresos, expandir un negocio o desarrollar un proyecto diferenciador, esta es una oportunidad que merece su atención.
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Ubicación
União das Freguesias de Viseu, Viseu
