Finca T3 en venta en Tavares (Chãs, Várzea e Travanca), Mangualde RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo T3
- Venta € 675.000
- Área162 m² | 22851 m²
- construcción2018
- DistritoViseu
- ConcejoMangualde
- Junta municipaleTavares (Chãs, Várzea e Travanca)
- REFPT-123291269-23
3
3
162 m²
22851 m²
-1
-
E
Descripción
Quinta da Ribeira Escura - Refugio Autosuficiente y Exclusivo con 2,29 ha y Vistas a la Sierra de la Estrella
Situada en las afueras de Mangualde y a pocos minutos de Viseu, Quinta da Ribeira Escura combina la solidez de la arquitectura tradicional de granito con la total autosuficiencia contemporánea. Ubicada al final de un camino reservado y sin tráfico de paso, esta propiedad de 22.851m² garantiza privacidad absoluta, rica biodiversidad y una relación íntima con el paisaje natural circundante.
Casa principal T3 en piedra
Integramente rehabilitada con acabados de calidad superior y alto rendimiento térmico (gruesas paredes de piedra complementadas por marcos con doble acristalamiento):
• Piso Social: Cocina hecha a medida con encimeras de granito y fregadero de cerámica, despensa, sala de estar, comedor y oficina o espacio adicional.
• Piso Privado: 3 dormitorios luminosos y 2 baños completos.
• Aire acondicionado %26 Aguas: Calefacción central con circuito de radiadores alimentado por recuperador de calor a leña o por sistema a gasoil; agua caliente sanitaria asegurada por sistema solar térmico.
• Zona Exterior: Terraza pavimentada en granito bajo pérgola de kiwis y piscina en mosaico perfectamente integrada en el relieve natural.
Espacios Habitacionales Adicionales - Potencial de Expansión
Espacios versátiles para taller, apoyo a huéspedes o proyectos de ecoturismo, sujetos a licencia municipal para este fin:
• Eco-Cottage (50m²): Construcción ecológica con cubierta viva (techo verde), zona de dormir, sala de estar con cocina integrada e instalación sanitaria con sistema de compostaje.
• Granero Convertido (130m²): Rehabilitación de autor con acabados en madera maciza, 6 claraboyas y grandes ventanales acristalados. Incluye 2 amplios salones, 2 entresuelos, cocina equipada, baño, lavadero, patio exterior y área vallada de 900m².
Infraestructura Off-Grid %26 Energía
• Sistema Fotovoltaico: 28 paneles solares (80m² de captación), banco de 24 baterías estacionarias e inversores profesionales en compartimiento técnico dedicado.
Gestión del Agua %26 Recursos Hídricos
• Captación %26 Pureza: Pozo con capacidad para 30 m³ y electrobomba de última generación; purificación avanzada por filtración triple y desinfección ultravioleta (UV).
• Almacenamiento Pluvial: Red de 3 depósitos totalizando 25.000 L dedicada al riego de los suelos y apoyo a la piscina.
• Seguridad: Red presurizada con múltiples puntos de agua y bocas de incendios estratégicas por toda la finca.
Permacultura, Producción Agrícola y Bosque
Terreno estructurado en socalcos con riego automático y suelo enriquecido:
• Huerto Consolidado (+100 árboles): Varios cítricos, higueras, manzanos, perales, cerezos, almendros, avellanas, olivos, marmoleros y granados - complementado por viñedo propio.
• Huerta %26 Aromáticas: Canteros productivos de verduras de temporada, frutos pequeños (arándanos, frambuesas, moras) y jardín botánico aromático / medicinal.
• Bosque autóctono: Laderas pobladas por robles maduros, alcornoques y pinos.
Instalaciones ecuestres, anexos %26 Envolvente Ripícola
• Coudelaria %26 Ganadería: Establo equipado y cercados estructurados, actualmente con dos caballos residentes.
• Apoyos técnicos: Garaje, techo para 2 vehículos, taller mecánico, horno tradicional de leña, barbacoa, trasteros y una ruina de piedra con potencial de reconstrucción, sujeta a viabilidad y licencia.
• Línea de Agua: Confrontación directa con curso de agua límpido y acceso a una laguna natural, hábitat de garzas y fauna autóctona.
Ubicación %26 Conectividad
• Servicios: Café, panadería y escuelas a 5 minutos; superficies comerciales a 10-15 minutos.
• Movilidad: Accesos rápidos a la A25, conectando fácilmente Viseu, la Sierra de la Estrella, la costa atlántica y España.
Una quinta rara y lista para habitar, pensada para quienes exigen autosuficiencia rigurosa, confort térmico y autenticidad en el centro de Portugal.
"La información proporcionada no dispensa su confirmación y no puede ser considerada vinculante. "
Quinta da Ribeira Escura - Autosuficiente, Exclusivo Retiro en 2.29 ha con vistas a la Serra da Estrela
Situado en las afueras de Mangualde y a pocos minutos de Viseu, Quinta da Ribeira Escura combina la solidez de la arquitectura tradicional de granito con plena autosuficiencia contemporánea. Situada al final de una carretera de acceso privada sin tráfico, esta propiedad de 22.851m² ofrece privacidad absoluta, rica biodiversidad y una relación íntima con el paisaje natural circundante.
Casa principal de piedra de 3 dormitorios (T3)
Completamente renovada con acabados de alta calidad y excelente rendimiento térmico (gruesas paredes de piedra complementadas con ventanas de doble acristalamiento):
• Planta baja: Cocina hecha a medida con encimeras de granito y fregadero de cerámica, despensa, sala de estar, comedor y una oficina / espacio adicional.
• Primera Planta: Tres luminosos dormitorios y dos baños completos.
• Calefacción %26 Agua Caliente: Calefacción central mediante circuito de radiadores alimentado por estufa de recuperación de calor de leña o por sistema de gasoil; agua caliente sanitaria suministrada por sistema solar térmico.
• Zona exterior: Terraza pavimentada en granito bajo una pérgola de kiwi, y una piscina de mosaico perfectamente integrada en el terreno natural.
Espacios de vida adicionales (180m² Total) - Potencial de expansión
Espacios versátiles adecuados para un estudio, alojamiento para huéspedes o un proyecto de ecoturismo, sujeto a los permisos municipales y licencias pertinentes:
• Eco-Cottage (50m²): Construcción ecológica con un techo vivo (verde), área de dormitorio, sala de estar con cocina integrada y un baño con un sistema de compostaje.
• Granero convertido (130m²): Renovación dirigida por el arquitecto con acabados de madera maciza, 6 claraboyas y grandes aberturas acristaladas.
Infraestructura fuera de la red %26 Energy
• Sistema fotovoltaico: 28 paneles solares (80m² de área de recolección), un banco de 24 baterías fijas e inversores de grado profesional alojados en una sala técnica dedicada.
Gestión del agua %26 Recursos
• Suministro %26 Pureza: Un pozo de 30 m³ de capacidad y una bomba eléctrica de última generación; depuración avanzada mediante triple filtración y desinfección UV.
• Almacenamiento de agua de lluvia: Una red de 3 tanques que suman 25.000 L, utilizados para el riego y para rellenar la piscina.
• Seguridad: Red presurizada con múltiples puntos de agua y bocas de incendio estratégicamente ubicadas en toda la propiedad.
Permacultura, Producción Agrícola %26 Bosques
Terreno estructurado en terrazas con riego automatizado y suelo enriquecido:
• Huerto establecido (más de 100 árboles): Variedad de cítricos, higueras, manzanos, peras, cerezas, almendros, avellanas, olivos, membrillos y granados - complementado por su propio viñedo.
• Huerto %26 Hierbas: Productivas camas de verduras de temporada, frutas blandas (arándanos, frambuesas, moras), y un jardín botánico aromático / medicinal.
• Bosque nativo: Laderas cubiertas de robles maduros, alcornoques y pinos.
Instalaciones ecuestres, dependencias %26 Entorno fluvial
• Stud %26 Ganado: Establo equipado y paddocks estructurados, actualmente hogar de dos caballos residentes.
• Edificios anexos técnicos: Garaje, cochera para 2 vehículos, taller mecánico, horno tradicional de leña, barbacoa, trasteros y una ruina de piedra con potencial para la restauración, sujeto a viabilidad y licencias.
• Frente al mar: Frente directo a un curso de agua claro, con acceso a una laguna natural que es el hogar de garzas y otra vida silvestre nativa.
Ubicación %26 Conectividad
• Comodidades: Café, panadería y escuelas a 5 minutos; tiendas y comercios a 10-15 minutos.
• Movilidad: Acceso rápido a la autopista A25, que conecta fácilmente con Viseu, la Serra da Estrela, la costa atlántica y España.
Una quinta rara, lista para entrar a vivir, diseñada para aquellos que exigen autosuficiencia rigurosa, confort térmico y autenticidad en el corazón de Portugal.
"La información proporcionada no es definitiva y debe ser confirmada; no puede considerarse vinculante. "
Situada en las afueras de Mangualde y a pocos minutos de Viseu, Quinta da Ribeira Escura combina la solidez de la arquitectura tradicional de granito con la total autosuficiencia contemporánea. Ubicada al final de un camino reservado y sin tráfico de paso, esta propiedad de 22.851m² garantiza privacidad absoluta, rica biodiversidad y una relación íntima con el paisaje natural circundante.
Casa principal T3 en piedra
Integramente rehabilitada con acabados de calidad superior y alto rendimiento térmico (gruesas paredes de piedra complementadas por marcos con doble acristalamiento):
• Piso Social: Cocina hecha a medida con encimeras de granito y fregadero de cerámica, despensa, sala de estar, comedor y oficina o espacio adicional.
• Piso Privado: 3 dormitorios luminosos y 2 baños completos.
• Aire acondicionado %26 Aguas: Calefacción central con circuito de radiadores alimentado por recuperador de calor a leña o por sistema a gasoil; agua caliente sanitaria asegurada por sistema solar térmico.
• Zona Exterior: Terraza pavimentada en granito bajo pérgola de kiwis y piscina en mosaico perfectamente integrada en el relieve natural.
Espacios Habitacionales Adicionales - Potencial de Expansión
Espacios versátiles para taller, apoyo a huéspedes o proyectos de ecoturismo, sujetos a licencia municipal para este fin:
• Eco-Cottage (50m²): Construcción ecológica con cubierta viva (techo verde), zona de dormir, sala de estar con cocina integrada e instalación sanitaria con sistema de compostaje.
• Granero Convertido (130m²): Rehabilitación de autor con acabados en madera maciza, 6 claraboyas y grandes ventanales acristalados. Incluye 2 amplios salones, 2 entresuelos, cocina equipada, baño, lavadero, patio exterior y área vallada de 900m².
Infraestructura Off-Grid %26 Energía
• Sistema Fotovoltaico: 28 paneles solares (80m² de captación), banco de 24 baterías estacionarias e inversores profesionales en compartimiento técnico dedicado.
Gestión del Agua %26 Recursos Hídricos
• Captación %26 Pureza: Pozo con capacidad para 30 m³ y electrobomba de última generación; purificación avanzada por filtración triple y desinfección ultravioleta (UV).
• Almacenamiento Pluvial: Red de 3 depósitos totalizando 25.000 L dedicada al riego de los suelos y apoyo a la piscina.
• Seguridad: Red presurizada con múltiples puntos de agua y bocas de incendios estratégicas por toda la finca.
Permacultura, Producción Agrícola y Bosque
Terreno estructurado en socalcos con riego automático y suelo enriquecido:
• Huerto Consolidado (+100 árboles): Varios cítricos, higueras, manzanos, perales, cerezos, almendros, avellanas, olivos, marmoleros y granados - complementado por viñedo propio.
• Huerta %26 Aromáticas: Canteros productivos de verduras de temporada, frutos pequeños (arándanos, frambuesas, moras) y jardín botánico aromático / medicinal.
• Bosque autóctono: Laderas pobladas por robles maduros, alcornoques y pinos.
Instalaciones ecuestres, anexos %26 Envolvente Ripícola
• Coudelaria %26 Ganadería: Establo equipado y cercados estructurados, actualmente con dos caballos residentes.
• Apoyos técnicos: Garaje, techo para 2 vehículos, taller mecánico, horno tradicional de leña, barbacoa, trasteros y una ruina de piedra con potencial de reconstrucción, sujeta a viabilidad y licencia.
• Línea de Agua: Confrontación directa con curso de agua límpido y acceso a una laguna natural, hábitat de garzas y fauna autóctona.
Ubicación %26 Conectividad
• Servicios: Café, panadería y escuelas a 5 minutos; superficies comerciales a 10-15 minutos.
• Movilidad: Accesos rápidos a la A25, conectando fácilmente Viseu, la Sierra de la Estrella, la costa atlántica y España.
Una quinta rara y lista para habitar, pensada para quienes exigen autosuficiencia rigurosa, confort térmico y autenticidad en el centro de Portugal.
"La información proporcionada no dispensa su confirmación y no puede ser considerada vinculante. "
Quinta da Ribeira Escura - Autosuficiente, Exclusivo Retiro en 2.29 ha con vistas a la Serra da Estrela
Situado en las afueras de Mangualde y a pocos minutos de Viseu, Quinta da Ribeira Escura combina la solidez de la arquitectura tradicional de granito con plena autosuficiencia contemporánea. Situada al final de una carretera de acceso privada sin tráfico, esta propiedad de 22.851m² ofrece privacidad absoluta, rica biodiversidad y una relación íntima con el paisaje natural circundante.
Casa principal de piedra de 3 dormitorios (T3)
Completamente renovada con acabados de alta calidad y excelente rendimiento térmico (gruesas paredes de piedra complementadas con ventanas de doble acristalamiento):
• Planta baja: Cocina hecha a medida con encimeras de granito y fregadero de cerámica, despensa, sala de estar, comedor y una oficina / espacio adicional.
• Primera Planta: Tres luminosos dormitorios y dos baños completos.
• Calefacción %26 Agua Caliente: Calefacción central mediante circuito de radiadores alimentado por estufa de recuperación de calor de leña o por sistema de gasoil; agua caliente sanitaria suministrada por sistema solar térmico.
• Zona exterior: Terraza pavimentada en granito bajo una pérgola de kiwi, y una piscina de mosaico perfectamente integrada en el terreno natural.
Espacios de vida adicionales (180m² Total) - Potencial de expansión
Espacios versátiles adecuados para un estudio, alojamiento para huéspedes o un proyecto de ecoturismo, sujeto a los permisos municipales y licencias pertinentes:
• Eco-Cottage (50m²): Construcción ecológica con un techo vivo (verde), área de dormitorio, sala de estar con cocina integrada y un baño con un sistema de compostaje.
• Granero convertido (130m²): Renovación dirigida por el arquitecto con acabados de madera maciza, 6 claraboyas y grandes aberturas acristaladas.
Infraestructura fuera de la red %26 Energy
• Sistema fotovoltaico: 28 paneles solares (80m² de área de recolección), un banco de 24 baterías fijas e inversores de grado profesional alojados en una sala técnica dedicada.
Gestión del agua %26 Recursos
• Suministro %26 Pureza: Un pozo de 30 m³ de capacidad y una bomba eléctrica de última generación; depuración avanzada mediante triple filtración y desinfección UV.
• Almacenamiento de agua de lluvia: Una red de 3 tanques que suman 25.000 L, utilizados para el riego y para rellenar la piscina.
• Seguridad: Red presurizada con múltiples puntos de agua y bocas de incendio estratégicamente ubicadas en toda la propiedad.
Permacultura, Producción Agrícola %26 Bosques
Terreno estructurado en terrazas con riego automatizado y suelo enriquecido:
• Huerto establecido (más de 100 árboles): Variedad de cítricos, higueras, manzanos, peras, cerezas, almendros, avellanas, olivos, membrillos y granados - complementado por su propio viñedo.
• Huerto %26 Hierbas: Productivas camas de verduras de temporada, frutas blandas (arándanos, frambuesas, moras), y un jardín botánico aromático / medicinal.
• Bosque nativo: Laderas cubiertas de robles maduros, alcornoques y pinos.
Instalaciones ecuestres, dependencias %26 Entorno fluvial
• Stud %26 Ganado: Establo equipado y paddocks estructurados, actualmente hogar de dos caballos residentes.
• Edificios anexos técnicos: Garaje, cochera para 2 vehículos, taller mecánico, horno tradicional de leña, barbacoa, trasteros y una ruina de piedra con potencial para la restauración, sujeto a viabilidad y licencias.
• Frente al mar: Frente directo a un curso de agua claro, con acceso a una laguna natural que es el hogar de garzas y otra vida silvestre nativa.
Ubicación %26 Conectividad
• Comodidades: Café, panadería y escuelas a 5 minutos; tiendas y comercios a 10-15 minutos.
• Movilidad: Acceso rápido a la autopista A25, que conecta fácilmente con Viseu, la Serra da Estrela, la costa atlántica y España.
Una quinta rara, lista para entrar a vivir, diseñada para aquellos que exigen autosuficiencia rigurosa, confort térmico y autenticidad en el corazón de Portugal.
"La información proporcionada no es definitiva y debe ser confirmada; no puede considerarse vinculante. "
Ubicación
União das Freguesias de Tavares (Chãs, Várzea e Travanca), Mangualde, Viseu
