Quinta à venda em São Cosmado, Armamar RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelQuinta/Herdade
- Venda € 975.000
- Área120 m² | 180000 m²
- Construção1953
- DistritoViseu
- ConcelhoArmamar
- FreguesiaSão Cosmado
- REFPT-125061021-1350
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120 m²
180000 m²
-1
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D
Descrição
Quinta de Silvares: Onde a Tradição se Transforma em Oportunidade
Localização: São Cosmado, Armamar - O Coração da Maçã de Montanha
Descubra a harmonia perfeita entre a rentabilidade agrícola e o charme rústico nesta propriedade única com 180.000m². Situada numa região de excelência, a Quinta de Silvares convida-o a viver o Douro na sua plenitude, rodeado por pomares de maçã,
cereja, pêssego e oliveiras.
Continuidade e Rentabilidade Imediata
Um dos maiores ativos desta propriedade é a sua prontidão operacional. Para quem procura um investimento sem tempos de espera:
• Negócio "Chave na Mão": Existe a possibilidade de incluir na venda todas as máquinas e alfaias agrícolas.
• Sem Interrupções: Esta opção garante que o funcionamento da quinta e a gestão das culturas se mantenham em pleno vigor desde o primeiro dia da nova gerência.
A Habitação: História Requalificada
A casa principal, datada de 1953, foi cuidadosamente recuperada. Com 120m², está pronta a habitar ou para exploração turística, mantendo um histórico impressionante de 100% de ocupação entre junho e setembro.
• Tipologia: 2 Quartos, Sala de Jantar, Cozinha e Hall de Entrada.
• Conforto: Aquecimento central (radiadores) e excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste).
• Exterior: Varandas e terraço com vistas deslumbrantes, jardim cuidado e uma piscina privativa para momentos de lazer total.
Estrutura Agrícola de Excelência
O coração da produção bate num armazém agrícola exemplarmente recuperado, que inclui:
• Lagares de granito originais.
• Sala de provas para enoturismo ou recepção de clientes.
• Área técnica para armazenamento e transformação da maçã.
• Potencial Extra: Outras edificações existentes aguardam a sua visão para serem remodeladas (alojamento extra, spa ou novos espaços sociais).
Comodidades e Sustentabilidade
• Energia: Sistema fotovoltaico, eletricidade e aquecimento a lenha.
• Conectividade: Cabo TV e ligação telefónica disponíveis.
• Logística: Anexos para estacionamento, arrumos e apoio à atividade agrícola.
Localização Privilegiada
A serenidade de São Cosmado com acesso rápido aos pontos mais icónicos da região:
• Mosteiro de São João de Tarouca: 19 km
• Peso da Régua: 27 km
• Lamego (Museu): 30 km
• Pinhão: 36 km
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 144 km
Quinta de Silvares: O equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e um negócio
agrícola/turístico em plena produção.
Agende a sua visita e assegure o futuro deste legado.
Localização: São Cosmado, Armamar - O Coração da Maçã de Montanha
Descubra a harmonia perfeita entre a rentabilidade agrícola e o charme rústico nesta propriedade única com 180.000m². Situada numa região de excelência, a Quinta de Silvares convida-o a viver o Douro na sua plenitude, rodeado por pomares de maçã,
cereja, pêssego e oliveiras.
Continuidade e Rentabilidade Imediata
Um dos maiores ativos desta propriedade é a sua prontidão operacional. Para quem procura um investimento sem tempos de espera:
• Negócio "Chave na Mão": Existe a possibilidade de incluir na venda todas as máquinas e alfaias agrícolas.
• Sem Interrupções: Esta opção garante que o funcionamento da quinta e a gestão das culturas se mantenham em pleno vigor desde o primeiro dia da nova gerência.
A Habitação: História Requalificada
A casa principal, datada de 1953, foi cuidadosamente recuperada. Com 120m², está pronta a habitar ou para exploração turística, mantendo um histórico impressionante de 100% de ocupação entre junho e setembro.
• Tipologia: 2 Quartos, Sala de Jantar, Cozinha e Hall de Entrada.
• Conforto: Aquecimento central (radiadores) e excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste).
• Exterior: Varandas e terraço com vistas deslumbrantes, jardim cuidado e uma piscina privativa para momentos de lazer total.
Estrutura Agrícola de Excelência
O coração da produção bate num armazém agrícola exemplarmente recuperado, que inclui:
• Lagares de granito originais.
• Sala de provas para enoturismo ou recepção de clientes.
• Área técnica para armazenamento e transformação da maçã.
• Potencial Extra: Outras edificações existentes aguardam a sua visão para serem remodeladas (alojamento extra, spa ou novos espaços sociais).
Comodidades e Sustentabilidade
• Energia: Sistema fotovoltaico, eletricidade e aquecimento a lenha.
• Conectividade: Cabo TV e ligação telefónica disponíveis.
• Logística: Anexos para estacionamento, arrumos e apoio à atividade agrícola.
Localização Privilegiada
A serenidade de São Cosmado com acesso rápido aos pontos mais icónicos da região:
• Mosteiro de São João de Tarouca: 19 km
• Peso da Régua: 27 km
• Lamego (Museu): 30 km
• Pinhão: 36 km
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 144 km
Quinta de Silvares: O equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e um negócio
agrícola/turístico em plena produção.
Agende a sua visita e assegure o futuro deste legado.
Localização
São Cosmado, Armamar, Viseu
